"La Conspiración de los Ricos". Robert T. Kiyosaki.

Resumen del 31/10/18 a las 13.00 horas.

Primera Parte. La conspiración. La raíz de todo mal.

Leer "Grunch of Gigants" me hizo prepararme para la crisis.

Ahorrar dinero e invertirlo en fondos de interés le ayuda al banco pero a ti no.

Una de las causas de la crisis financiera  es que la gente no sabe distinguir entre un consejo financiero positivo y uno negativo, entre una asesor y un defraudador, o entre una inversión buena o mala.

Cuando hablo de gastar me refiero a invertir u otorgarle un valor a largo plazo.

Los inversores inteligentes entienden que es mucho mejor tener un negocio que se adopte a las crestas y los valles de la economía o invertir en activos que produzcan flujos de efectivos que ser el dueño de una cartera de acciones, bonos, fondos, porque esto colapsa el mercado.

Invierto en bienes raíces para tener flujo efectivo y recibir cheque al mes.

Aprende a gastar en lugar de ahorrar y enfocar en lugar de diversificar.

Los derivados financieros en capas están muy cerca de ser un fraude legal de primera línea.

1.¿Obama puede salvar el mundo?

Mucha gente no sabe o no entiende que el sistema de Reserva Federal no es una institución gubernamental, ni un banco y que no tiene ninguna reserva. Es un cártel bancario dirigido por algunos hombres poderosos de las finanzas.

2.La conspiración contra nuestra educación.

Uno de los pecados grandes de nuestra educación es que no enseñan nada sobre el dinero, en lugar de eso nos enseñan a ser buenos empleados. Nuestro sistema educativo viene del sistema prusiano, diseñado para producir buenos soldados, que sigan órdenes ciegamente, en espera que le digan lo que tienen que hacer, incluso cómo manejar su dinero.

Mi padre pobre era un buen hombre, servidor público y maestro preparado pero cuando se trataba de dinero era un mentiroso, decía "no lo hago por dinero" o "el dinero no es tan importante".

Lo verdaderamente malo es permitir que la gente continúe en su ignorancia sobre el dinero, porque , como resultado, puede hacer cosas malas, como trabajar en algo que les desagrada, trabajar para personas que no respetan, casarse con quien no aman, tomar lo que no les pertenece y esperar que otros, como su familia o el gobierno, se haga cargo de la situación cuando no son incapaces de hacerlo.

Hay que tener tres tipos de educación: académica, profesional y financiera.

La primera regla del dinero es que le conocimiento sobre el dinero es dinero.

3.La conspiración contra nuestro dinero: el banco nunca quiebra.

Si se queda sin dinero, el banquero puede imprimir el dinero que quiera. Y prestan loque no tienen.

No te fíes de los bancos.

Si quieres tener seguridad financiera, y posiblemente hacerte rico necesitarás saber cómo controlar tu flujo de efectivo personal y observar el flujo global de empleos , gente y dinero.

4.La conspiración contra nuestra riqueza.

Mi padre pobre pasó penurias en la Gran Depresión y por tanto adoptó ideas como tener un empleo seguro, ahorrar, comprar una casa, no endeudarse y asegurarse tener una pensión del gobierno. Para él era más importante la seguridad que la riqueza.

Si EEUU fuera capitalista , no haría rescates, permitiría que la economía decayese. Las depresiones , recesiones hace que la economía se renueve.

Prepárate para los malos tiempos y así sólo vivirás los buenos

5.La conspiración contra nuestra inteligencia financiera.

La inflación es un derivado del dinero cuyo valor disminuye.

La ley Gresham dice que cuando el dinero malo entra en circulación, el dinero bueno se esconde.

Segunda Parte. La defensa.

Un banco central puede crear dinero de la nada y cobrar intereses sobre el dinero que no ganaron.

6.La posición en que estamos actualmente.

Yo digo que la economía no se está recuperando, la economía cambió irreversiblemente y quienes todavía esperan la recuperación, se quedan rezagados.

El doctor Buckminster Fuller dijo que cuando el cambio se hace invisible, la velocidad del cambio de dicho cambio cambia exponencialmente.

Millones de personas están desempleadas porque sus habilidades ya no son requeridas.

La diferencia entre yo y mis compañeros de la marina es: 1) que mi trabajo es mental en el 90% y ellos es físico en el 90%, yo trabajo 7/31 y ellos 5/21 y esto es la velocidad que no se ve exponencial...

7.¿Cuál es el nombre de tu juego?

A la conspiración le fascinan los estudiantes porque son una excelente fuente de flujo de dinero.

Si tu negocio solo produce un flujo de dinero para ti, lo más probable es que no atraigas inversores ni crezcas como empresario.

Para obtener dinero se necesita dinero es mentira, para obtener dinero hacen falta palabras con perspectiva y actitud distintas frente al dinero.

Ganancia de capital y flujo de dinero son dos términos de gran importancia.

A mi esposa Kim y a mí nos va bien en crisis porque nuestros negocios son de flujo de dinero.

Es diferente la ganancia de capital (comprar y vender) y flujo de dinero (comprar para que te de dinero  al mes).

Para invertir tienes que tener flujo de capital y así nunca te preocupas del dinero.

El flujo del dinero es más difícil de conseguir .

El Monopoly es un juego de enfoque, planteamiento, paciencia y control a largo plazo. 

Me alegro que mi padre rico me enseñara enfocarme en el flujo de dinero en vez de comprar barato y vender caro.

No hay mucha gente jugando el juego del flujo del dinero porque los conspiradores necesitan que tu efectivo fluya hacia ellos. Usan la carnaza de ganancia de capital para atraer tu efectivo.

La gente no invierte en flujo efectivo por: 1)no la conoce, 2)es más fácil la ganancia de capital cuando crece el mercado, 3)invertir para que haya flujo es más difícil de hacerlo funcionar, 4)la gente es perezosa y vive en el presente, 5)la gente sigue siendo perezosa y hace que el gobierno se encargue de ellos.

8.Imprime tu propio dinero.

Hay cuatro categorías de inversiones: 1)negocios, 2)bienes raíces con flujo, 3)activos de papel: ahorros, bonos,..., 4)materias primas: oro, plata,...

En vez de decir no puedo hacerlo, di te cómo lo puedo hacer.

Un derivado de un derivado es pedir prestado , dar prestado, cobrar, pagar y quedarte con los beneficios. Debe de haber dos partes: uno que reciba y otro que pague.

9.El secreto del éxito: vender.

Nunca debes pensar, actuar o aparentar como una persona pobre, porque la gente te trata como te tratas tú a ti mismo.

El problema de la mayoría de los asesores es que trabajan para gente ricas pero no lo son. Son los corredores, y se les llama así porque tienen que correr por el dinero.

Mucha gente escribe bien pero poca vende bien. Para muchos vender es vulgar.

La gente pobre no tiene nada que vender o no sabe vender , o las dos. Por eso recomendamos MLM , en tu tiempo libre te enseñan a vender.

Los ricos son los vendedores y los pobres los compradores. Enfócate más en vender y menos en comprar.

10.Construir para el futuro.

La gente de todo el mundo se pregunta que qué van a hacer nuestros líderes y yo digo que hay que preguntarse qué vamos a hacer nosotros.

Uno de los problemas que tuve en la escuela es que me entrenaron para resolver los exámenes: sólo. Si colaboras con la gente era trampa y de mayor sigue pensando lo mismo. En mi caso mi éxito depende de mi equipo.

El mal liderazgo es la mayor causa de los problemas personales, familias, de negocios o económicos. "Los pescados empiezan a pudrirse por la cabeza".

Los negocios y las inversiones son deportes de equipo.

En este mundo que existe un exceso de comunicación, la diferencia entre fracaso y éxito, tener un empleo no y entre el dinero y la bancarrota, lo dicta tu habilidad para vender.

Aunque no compres ladrillo, compra monedas de plata. AE dijo: "Nada sucede hasta que algo se mueve".

11. La educación financiera: una ventaja injusta.

Según la economía sigue, la gente no podrá pagarse ciertos servicios, los exigirá al gobierno y éste subirá los impuestos.

Los que tienen educación financiera sólida tienen una injusta ventaja sobre los que carecen de ella.

Cuanto más activos tengamos, menos impuestos pagamos y usamos la deuda para comprar más y la inflación hace que tengamos más flujo efectivo.

Enfócate en expandir tu posibilidad en vez de vivir por debajo de ella.

Imprimir tu dinero: una licencia de este libro se lo vendimos a varias editoriales para venderlas en varios idiomas.

Un ejemplo de cómo hacer el negocio inmobiliario:

- con 100.000 compramos una casa con 2 habitaciones y un baño.

- pagamos 20.000 como entrada y pedimos 100.000, hacemos otro cuarto y pasamos de 600/mes a 1.200/mes

- refinanciamos y pedimos 120.000 teniendo 20.000 de nuevo y 20.000 para otra vivienda.

- cuesta 600/mes, gastos 300/mes y nos deja 300/mes

- el nuevo préstamo y los gastos se financiaron con la renta del inquilino

- claves para que funcione: 1)dar una mejora en la vivienda, 2)buena ubicación y que haya empleo cerca, 3)buena financiación o inversores, 4)buena administración inmobiliaria (para los cobros)

- mi primer apartamento en 1973 me costó 18.000 y actualmente tengo 1.400 unidades.

El problema del sistema educativo es que no enseña a los niños a cometer errores.

12.Si yo dirigiera el sistema escolar.

El banquero te va a pedir tu estado financiero: 1)informe de pérdidas y ganancias, 2)hoja de balanca, 3)estado de flujo efectivo.

El boom de las bienes raíces no se hizo con inversores sino con especuladores y apostadores (comprar y vender, muy caro y no crear flujo).

Hay que tener clara la diferencia entre ganancias de capital y flujo de dinero.

La gente con educación financiera sabe que debe tener dinero en movimiento, ya que sabe que si lo tiene en un activo lo puede perder todo.

En vez de crear más empleo el gobierno debería crear más empresarios.

Foco es seguir un mismo camino hasta tener éxito.

Los bienes raíces hacen que pagues sus propios seguros por si le pasa algo al hogar.

Al tener una marca de ahí saco derivados y los hago activos.

Cuanto mayor sea tu credibilidad podrás usar mayor deuda para enriquecerte.

Los bancos nos dan dinero porque: 1)invertimos en edificios de clase B, 2)compramos donde hay empleo, 3)compramos en límites naturales, 4)tenemos reputación sólida por los años que llevamos en ello, 5) nos enfocamos en lo que conocemos.