"La ConspiraciĆ³n de los Ricos". Robert T. Kiyosaki.
Resumen del 31/10/18 a las 13.00 horas.
Primera Parte. La conspiraciĆ³n. La raĆz de todo mal.
Leer "Grunch of Gigants" me hizo prepararme para la crisis.
Ahorrar dinero e invertirlo en fondos de interƩs le ayuda al banco pero a ti no.
Una de las causas de la crisis financiera es que la gente no sabe distinguir entre un consejo financiero positivo y uno negativo, entre una asesor y un defraudador, o entre una inversiĆ³n buena o mala.
Cuando hablo de gastar me refiero a invertir u otorgarle un valor a largo plazo.
Los inversores inteligentes entienden que es mucho mejor tener un negocio que se adopte a las crestas y los valles de la economĆa o invertir en activos que produzcan flujos de efectivos que ser el dueƱo de una cartera de acciones, bonos, fondos, porque esto colapsa el mercado.
Invierto en bienes raĆces para tener flujo efectivo y recibir cheque al mes.
Aprende a gastar en lugar de ahorrar y enfocar en lugar de diversificar.
Los derivados financieros en capas estĆ”n muy cerca de ser un fraude legal de primera lĆnea.
1.¿Obama puede salvar el mundo?
Mucha gente no sabe o no entiende que el sistema de Reserva Federal no es una instituciĆ³n gubernamental, ni un banco y que no tiene ninguna reserva. Es un cĆ”rtel bancario dirigido por algunos hombres poderosos de las finanzas.
2.La conspiraciĆ³n contra nuestra educaciĆ³n.
Uno de los pecados grandes de nuestra educaciĆ³n es que no enseƱan nada sobre el dinero, en lugar de eso nos enseƱan a ser buenos empleados. Nuestro sistema educativo viene del sistema prusiano, diseƱado para producir buenos soldados, que sigan Ć³rdenes ciegamente, en espera que le digan lo que tienen que hacer, incluso cĆ³mo manejar su dinero.
Mi padre pobre era un buen hombre, servidor pĆŗblico y maestro preparado pero cuando se trataba de dinero era un mentiroso, decĆa "no lo hago por dinero" o "el dinero no es tan importante".
Lo verdaderamente malo es permitir que la gente continĆŗe en su ignorancia sobre el dinero, porque , como resultado, puede hacer cosas malas, como trabajar en algo que les desagrada, trabajar para personas que no respetan, casarse con quien no aman, tomar lo que no les pertenece y esperar que otros, como su familia o el gobierno, se haga cargo de la situaciĆ³n cuando no son incapaces de hacerlo.
Hay que tener tres tipos de educaciĆ³n: acadĆ©mica, profesional y financiera.
La primera regla del dinero es que le conocimiento sobre el dinero es dinero.
3.La conspiraciĆ³n contra nuestro dinero: el banco nunca quiebra.
Si se queda sin dinero, el banquero puede imprimir el dinero que quiera. Y prestan loque no tienen.
No te fĆes de los bancos.
Si quieres tener seguridad financiera, y posiblemente hacerte rico necesitarĆ”s saber cĆ³mo controlar tu flujo de efectivo personal y observar el flujo global de empleos , gente y dinero.
4.La conspiraciĆ³n contra nuestra riqueza.
Mi padre pobre pasĆ³ penurias en la Gran DepresiĆ³n y por tanto adoptĆ³ ideas como tener un empleo seguro, ahorrar, comprar una casa, no endeudarse y asegurarse tener una pensiĆ³n del gobierno. Para Ć©l era mĆ”s importante la seguridad que la riqueza.
Si EEUU fuera capitalista , no harĆa rescates, permitirĆa que la economĆa decayese. Las depresiones , recesiones hace que la economĆa se renueve.
PrepĆ”rate para los malos tiempos y asĆ sĆ³lo vivirĆ”s los buenos
5.La conspiraciĆ³n contra nuestra inteligencia financiera.
La inflaciĆ³n es un derivado del dinero cuyo valor disminuye.
La ley Gresham dice que cuando el dinero malo entra en circulaciĆ³n, el dinero bueno se esconde.
Segunda Parte. La defensa.
Un banco central puede crear dinero de la nada y cobrar intereses sobre el dinero que no ganaron.
6.La posiciĆ³n en que estamos actualmente.
Yo digo que la economĆa no se estĆ” recuperando, la economĆa cambiĆ³ irreversiblemente y quienes todavĆa esperan la recuperaciĆ³n, se quedan rezagados.
El doctor Buckminster Fuller dijo que cuando el cambio se hace invisible, la velocidad del cambio de dicho cambio cambia exponencialmente.
Millones de personas estƔn desempleadas porque sus habilidades ya no son requeridas.
La diferencia entre yo y mis compaƱeros de la marina es: 1) que mi trabajo es mental en el 90% y ellos es fĆsico en el 90%, yo trabajo 7/31 y ellos 5/21 y esto es la velocidad que no se ve exponencial...
7.¿CuĆ”l es el nombre de tu juego?
A la conspiraciĆ³n le fascinan los estudiantes porque son una excelente fuente de flujo de dinero.
Si tu negocio solo produce un flujo de dinero para ti, lo mƔs probable es que no atraigas inversores ni crezcas como empresario.
Para obtener dinero se necesita dinero es mentira, para obtener dinero hacen falta palabras con perspectiva y actitud distintas frente al dinero.
Ganancia de capital y flujo de dinero son dos tƩrminos de gran importancia.
A mi esposa Kim y a mĆ nos va bien en crisis porque nuestros negocios son de flujo de dinero.
Es diferente la ganancia de capital (comprar y vender) y flujo de dinero (comprar para que te de dinero al mes).
Para invertir tienes que tener flujo de capital y asĆ nunca te preocupas del dinero.
El flujo del dinero es mĆ”s difĆcil de conseguir .
El Monopoly es un juego de enfoque, planteamiento, paciencia y control a largo plazo.
Me alegro que mi padre rico me enseƱara enfocarme en el flujo de dinero en vez de comprar barato y vender caro.
No hay mucha gente jugando el juego del flujo del dinero porque los conspiradores necesitan que tu efectivo fluya hacia ellos. Usan la carnaza de ganancia de capital para atraer tu efectivo.
La gente no invierte en flujo efectivo por: 1)no la conoce, 2)es mĆ”s fĆ”cil la ganancia de capital cuando crece el mercado, 3)invertir para que haya flujo es mĆ”s difĆcil de hacerlo funcionar, 4)la gente es perezosa y vive en el presente, 5)la gente sigue siendo perezosa y hace que el gobierno se encargue de ellos.
8.Imprime tu propio dinero.
Hay cuatro categorĆas de inversiones: 1)negocios, 2)bienes raĆces con flujo, 3)activos de papel: ahorros, bonos,..., 4)materias primas: oro, plata,...
En vez de decir no puedo hacerlo, di te cĆ³mo lo puedo hacer.
Un derivado de un derivado es pedir prestado , dar prestado, cobrar, pagar y quedarte con los beneficios. Debe de haber dos partes: uno que reciba y otro que pague.
9.El secreto del Ć©xito: vender.
Nunca debes pensar, actuar o aparentar como una persona pobre, porque la gente te trata como te tratas tĆŗ a ti mismo.
El problema de la mayorĆa de los asesores es que trabajan para gente ricas pero no lo son. Son los corredores, y se les llama asĆ porque tienen que correr por el dinero.
Mucha gente escribe bien pero poca vende bien. Para muchos vender es vulgar.
La gente pobre no tiene nada que vender o no sabe vender , o las dos. Por eso recomendamos MLM , en tu tiempo libre te enseƱan a vender.
Los ricos son los vendedores y los pobres los compradores. EnfĆ³cate mĆ”s en vender y menos en comprar.
10.Construir para el futuro.
La gente de todo el mundo se pregunta que quĆ© van a hacer nuestros lĆderes y yo digo que hay que preguntarse quĆ© vamos a hacer nosotros.
Uno de los problemas que tuve en la escuela es que me entrenaron para resolver los exĆ”menes: sĆ³lo. Si colaboras con la gente era trampa y de mayor sigue pensando lo mismo. En mi caso mi Ć©xito depende de mi equipo.
El mal liderazgo es la mayor causa de los problemas personales, familias, de negocios o econĆ³micos. "Los pescados empiezan a pudrirse por la cabeza".
Los negocios y las inversiones son deportes de equipo.
En este mundo que existe un exceso de comunicaciĆ³n, la diferencia entre fracaso y Ć©xito, tener un empleo no y entre el dinero y la bancarrota, lo dicta tu habilidad para vender.
Aunque no compres ladrillo, compra monedas de plata. AE dijo: "Nada sucede hasta que algo se mueve".
11. La educaciĆ³n financiera: una ventaja injusta.
SegĆŗn la economĆa sigue, la gente no podrĆ” pagarse ciertos servicios, los exigirĆ” al gobierno y Ć©ste subirĆ” los impuestos.
Los que tienen educaciĆ³n financiera sĆ³lida tienen una injusta ventaja sobre los que carecen de ella.
Cuanto mĆ”s activos tengamos, menos impuestos pagamos y usamos la deuda para comprar mĆ”s y la inflaciĆ³n hace que tengamos mĆ”s flujo efectivo.
EnfĆ³cate en expandir tu posibilidad en vez de vivir por debajo de ella.
Imprimir tu dinero: una licencia de este libro se lo vendimos a varias editoriales para venderlas en varios idiomas.
Un ejemplo de cĆ³mo hacer el negocio inmobiliario:
- con 100.000 compramos una casa con 2 habitaciones y un baƱo.
- pagamos 20.000 como entrada y pedimos 100.000, hacemos otro cuarto y pasamos de 600/mes a 1.200/mes
- refinanciamos y pedimos 120.000 teniendo 20.000 de nuevo y 20.000 para otra vivienda.
- cuesta 600/mes, gastos 300/mes y nos deja 300/mes
- el nuevo prƩstamo y los gastos se financiaron con la renta del inquilino
- claves para que funcione: 1)dar una mejora en la vivienda, 2)buena ubicaciĆ³n y que haya empleo cerca, 3)buena financiaciĆ³n o inversores, 4)buena administraciĆ³n inmobiliaria (para los cobros)
- mi primer apartamento en 1973 me costĆ³ 18.000 y actualmente tengo 1.400 unidades.
El problema del sistema educativo es que no enseƱa a los niƱos a cometer errores.
12.Si yo dirigiera el sistema escolar.
El banquero te va a pedir tu estado financiero: 1)informe de pƩrdidas y ganancias, 2)hoja de balanca, 3)estado de flujo efectivo.
El boom de las bienes raĆces no se hizo con inversores sino con especuladores y apostadores (comprar y vender, muy caro y no crear flujo).
Hay que tener clara la diferencia entre ganancias de capital y flujo de dinero.
La gente con educaciĆ³n financiera sabe que debe tener dinero en movimiento, ya que sabe que si lo tiene en un activo lo puede perder todo.
En vez de crear mĆ”s empleo el gobierno deberĆa crear mĆ”s empresarios.
Foco es seguir un mismo camino hasta tener Ć©xito.
Los bienes raĆces hacen que pagues sus propios seguros por si le pasa algo al hogar.
Al tener una marca de ahĆ saco derivados y los hago activos.
Cuanto mayor sea tu credibilidad podrƔs usar mayor deuda para enriquecerte.
Los bancos nos dan dinero porque: 1)invertimos en edificios de clase B, 2)compramos donde hay empleo, 3)compramos en lĆmites naturales, 4)tenemos reputaciĆ³n sĆ³lida por los aƱos que llevamos en ello, 5) nos enfocamos en lo que conocemos.
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